再见了,南宁的毛坯房! 1、毛坯房库存市场占有率低：几年前，南宁楼市以毛坯房为主，如今却因毛坯限价装修分级政策，一夜之间满城变精装，提前十年进入精装房市场。当前南宁在售楼盘中，毛坯房在售量约30盘（不含投资性质的LOFT、商业性公寓），库存市场占有率估计不足10%，且其中大部分为洋房、别墅和大平层等非刚需盘。这意味着刚需购房者能选择的毛坯房越来越少。