【南宁为何没有毛坯房,南宁新盘哪里有毛坯房?】

再见了,南宁的毛坯房!

1、毛坯房库存市场占有率低：几年前，南宁楼市以毛坯房为主，如今却因毛坯限价装修分级政策，一夜之间满城变精装，提前十年进入精装房市场。当前南宁在售楼盘中，毛坯房在售量约30盘（不含投资性质的LOFT、商业性公寓），库存市场占有率估计不足10%，且其中大部分为洋房、别墅和大平层等非刚需盘。这意味着刚需购房者能选择的毛坯房越来越少。

南宁未来方舟是精装房吗

1、南宁未来方舟不是精装房，而是毛坯房。南宁未来方舟作为一处房地产项目，在房屋交付标准上采用了毛坯房的形式。毛坯房指的是在房屋交付时，仅完成了基础的结构建设和必要的设备安装，如墙体、地面、天花板等基础设施已完工，但并未进行进一步的装修和装饰。

2、贵阳未来方舟并非所有房子都配备地暖，仅部分组团或房源有地暖设施。

3、有。甜蜜小镇不属于未来方舟。甜蜜小镇项目总面积7万平方米，总投资1200余万元，该小镇有公租房，100平米复式楼出租可办公，并且是精装公寓，风格简约，环境好。

4、慧通理想之城，是由山东慧通集团与平度城投联合开发，紧邻市政府，是一座51万m2高品质综合生活社区；其中一期占地约12万m2，总建筑面积约25万m2，容积率约5，涵盖11栋小高层、8栋高层住宅，楼间距约40-70米，完全人车分流，规划总住户约1369户。

5、原理：低温辐射地板采暖是通过埋设于地板下的加热管——铝塑复合管或导电管，把地板加热到表面温度18至32摄氏度，均匀地向室内辐射热量而达到采暖效果。同时它可以由分户式燃气采暖炉、市政热力管网、小区锅炉房等各种不同方式提供热源。

6、项目配建约5万m2未来方舟商教综合体，拥享一站式繁华便捷生活。项目内部还配有高端幼儿园、政府规划的新台路中，12年体系，不出社区即可满足公立幼、小、初上学需求。在售建筑面积约105-135m2全明通透户型，约3米层高，类一梯一户设计，奢适生活一步到位。

南宁五象轨道云著交付标准

南宁五象轨道云著的交付标准为毛坯交付。以下是对该交付标准的详细说明：毛坯交付的基本定义毛坯交付是指开发商将房屋以原始建筑结构状态交付给购房者，房屋内部仅完成基本的建筑框架和主体工程，如墙体、地面、天花板等，但未进行任何室内装修或装饰。

轨道云著由轨道地产开发，该开发商在南宁拥有43年的营造经验，为南宁带来了众多反响良好的人居作品，具有强大的影响力和良好的口碑。轨道地产致力于在五象新区提供更好的生活和更高的品质，轨道云著作为其巅峰力作，自然承载了轨道地产的深厚底蕴和卓越品质，因此其未来前景值得期待。

南宁五象新区的房子升值快。五象新区在政府的大力扶持下飞速发展，已成为南宁最具潜力的地区之一。这一区域不仅环境优美，而且规划了众多高端产业和公共设施，吸引了大量企业和人才入驻。随着基础设施的不断完善，五象新区的居住环境和投资价值日益凸显。

政策保障与机制创新财政支持 五象新区范围内自治区税收分享部分全额返还南宁市，统筹用于基础设施建设和产业发展。管理机制改革 探索政府雇员制，建立“优绩优酬”绩效工资体系，激发干部干事创业活力。

金源cbd现代城位于南宁市金洲路五象广场北侧市工商局旁边，综合单体三塔楼设计，框架剪力墙结构，占地8879㎡，总建筑面积约10万㎡，商务楼面积约66000㎡，楼高28层，地下两层，层高4m，容积率02，绿化率37%，约500个停车位。

近年来，南宁市大力推进重大项目建设，广西自由贸易试验区南宁片区成立，各产业园区快速发展。楼宇资源在金湖CBD商圈、朝阳商圈、东盟商务区和五象总部基地等产业聚集区不断完善，高耸入云的摩天大楼成为各区域的地标性建筑，承载着经济和产业发展的重任，成为城市财富的新密码。