上海买房:残酷!你的买房理念错的一塌糊涂! 1、在上海900-1200万预算购房，需结合学区、居住品质、保值增值需求，分预算段推荐如下：900-1000万预算：闵行古美、普陀长风闵行古美 - 新时代富嘉花园 学区：对口平吉小学（二梯队），教育资源稳定。居住品质：小区地段优越，周边商业配套成熟（如万象城、七宝老街），生活便利。2、年买房5年后是否会赔得“一塌糊涂”需分情况讨论，整体市场呈现分化趋势，一二线城市优质房产更具保值潜力，三四线城市及劣质资产贬值风险较高。 以下为具体分析：认为可能亏损的逻辑依据购房观念转变：当代年轻人更注重生活品质与个人发展，将买房视为人生的非必选项，购房需求下降。