东亚上北小区二手房价格 1、东亚上北小区二手房价格受楼层、户型、装修等因素影响，当前（2025年）均价约为每平方米5万-2万元，具体房源价格需结合实际情况判断。价格影响因素 户型与面积：小户型（如50-70㎡一居室）单价较高，约5万-2万/㎡；大户型（120-140㎡三居室）单价略低，约5万-8万/㎡。2、一般来说，该小区的二手房每平米价格大致在5万到8万左右。如果是小户型且装修一般的房源，价格可能相对低些，每平米可能在5万左右；而大户型、装修较好且楼层和朝向不错的房源，价格可能会达到每平米8万甚至更高。其售价还与周边配套设施完善程度有关。