毛坯房收房流程及注意事项有哪些 1、先验房后交费签字：发现问题后不能交费、签字，应先修房，同时取证。保留证据：验房过程中发现的任何问题，都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来，并拍照或录像作为证据。谨慎签字：在看完房之后才能签字验收，避免开发商在验房前要求业主签完所有需要签名的表格。2、注意细节问题：检查窗户玻璃、窗纱是否完好，窗户开启时是否碰墙；检查管道入户情况，确保煤气表、控制阀门等齐全。专业验房师陪同：建议邀请专业验房师陪同验房，以便及时发现并解决问题。先验收后签字：在确认房屋质量无问题后，再签字确认收房，避免后续出现纠纷。