毛坯房交房注意事项 1、毛坯房交房时的注意事项主要包括以下几点：验房工具与人数 验房工具：准备螺丝刀子和米尺，用于测量和检查细节；携带购房协议书，以便对照合同条款；人数两人以上，确保验房过程全面且公正；带上纸笔，记录验房过程中发现的问题。人数要求：建议两人以上共同验房，以便从不同角度检查房屋质量。2、二手毛坯房交房注意事项主要包括以下几点：检查房屋整体性能与合同一致性 在交房时，首先要仔细核对房屋的整体性能是否与购房合同上的描述一致。这包括但不限于房屋的面积、户型、朝向等基本信息。确保实际交付的房屋与合同约定无出入，是保障购房者权益的重要步骤。