沭阳二手房交易流程是什么? 1、其格式可以参考中介的居间合同，或者直接到深圳市国土房管局网站的“信息公开”栏目的房地产管理相关下载处，下载《深圳市二手房预约买卖及 居间服务 合同(2008版示范文本)》作为参考。 签订书面协议时，最主要要关注四个方面，是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。2、城区发展方向转移，区域潜力受限沭阳城区发展重心向南部新城转移，南部区域在政策扶持、基础设施投入及产业规划上更具优势，吸引了大量人口和资源。相比之下，汉宫大厦所在区域因发展滞后，未来增值空间受限，购房者更倾向于投资潜力更大的南部新城，导致汉宫大厦二手房需求减少，价格承压。