准备想买一个二手房,去看房子的时候,发现该房的厨房门把上拴了一条红... 1、确定房屋质量的具体情况，可先到房屋质量鉴定机构进行鉴定。确定问题是否属于保修范围。如果是，可以在保修期内主张保修；相反，这个问题不属于保修范围，或者人为损坏，二手业主有相应的法律责任，要求承担维修义务。2、核对房屋面积收房应注意哪些问题呢？在收房前要做好房屋面积测量，测量需要准备一支笔，一个本子和一个卷尺。使用卷尺测量房屋的面积，用笔在本子上记录，看看该区域是否与购买合同的面积相同。如果跟购房合同上的面积有出入，那就需要找到开发商协商处理。