一手房都算二手房吗? 一手房并不都算二手房。定义区别：一手房通常指的是直接从开发商处购买的、尚未有人居住过的新建房屋。而二手房则是指已经有人居住过或者已经交易过一次及以上的房屋。交易过程：一手房的交易过程通常涉及与开发商签订购房合同，并按照合同约定的时间和方式进行交付。买过二手房再卖掉依然算二手房。以下是对这一结论的详细解释：定义上的界定 一手房：通常指的是由开发商进行初始登记的房产，也就是直接从开发商处购买的房产。二手房：则是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的房产，这些房产再次上市进行交易时，就被称为二手房。