小区未入住可以免交物业费吗 确实有房屋空置6个月减免物业费的相关规定。这个规定是合规合法的，像山东省那一边，就已经开始推行这个规定了，如果你的房子是空置房，只要时间超过六个月没有人住，那么你就可以少交一部分的物业费。小区未入住不能直接免交物业费，但满足特定条件时可依据地方政策申请减免。具体需分情况讨论：全国性法律原则：不得以未入住为由拒付根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，物业服务人已按约定提供服务的，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。