北京东城区是什么风险 东城区天坛街道、朝阳区十八里店乡、丰台区西罗园街道、大兴区庞各庄镇、石景山区八宝山街道、海淀区青龙桥街道由中风险降为低风险。6月30日：东城区永定门外街道、房山区长阳镇、门头沟永定镇由中风险降为低风险。7月1日：东城区和平里街道和北新桥街道、丰台区大红门街道和长辛店镇、大兴区林校路街道由中风险降为低风险。生源变化影响房产价值随着人口流动，部分学区生源质量可能下降，导致学区房保值能力减弱。建议优先选择传统优质学区（如府学、史家胡同小学片区），降低风险。图：东城区学区房市场价值变化趋势 综合建议适合人群：预算有限、希望孩子接受稳定教育、非“鸡娃”家庭。