求教谁懂得关于房地产认筹是什么意思 房地产认筹是指房地产开发商在没有取得预售许可证之前，通过收取诚意金等方式，让消费者获得购房优先权的非法预售活动。以下是关于房地产认筹的详细解释：认筹的性质 非法性：认筹是开发商在没有取得预售许可证之前的预售行为，违反了国家相关法律法规，是国家明令禁止的。房地产认购和认筹的区别有哪些 房地产认购和认筹的主要区别如下：定义与目的不同 房地产认购：是指开发商承诺在一定期间内不将房屋卖给除认购人以外的第三人，同时认购人承诺在此期间内与开发商就买房事项进行商谈。认购的主要目的是为将来的合同谈判做准备，而非直接签约。