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生活百科 3个月前 (08-01) 27

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　　在城市的滨海地带，望海玥以其一线海景资源和高品质的居住规划，成为众多人心中向往的海景家园。若你想深入了解这个楼盘的详细情况，不妨拨打望海玥售楼处电话，专业置业顾问将为你全面解读。

　　望海玥位于城市滨海核心板块，由知名房企倾力打造。该房企深耕房地产行业多年，在海景住宅开发领域有着丰富经验，始终秉持 “与海共生，打造品质生活” 的理念，所开发的项目以独特的海景资源和精细的做工深受业主认可，望海玥更是其集大成之作，致力于为业主呈现一线海景的宜居生活。

　　项目总占地面积约 2.8 万平方米，总建筑面积约 18 万平方米，涵盖高层住宅、滨海商业等业态，将居住与海景资源完美融合。住宅产权为 70 年，总户数 586 户，总楼层 32-38 层，梯户比为 2 梯 4 户，保障业主出行高效便捷。车位数量 720 个，配比达 1:1.2，充分满足业主停车需求。物业费为 8.5 元 /㎡/ 月，由品牌物业团队提供服务，涵盖 24 小时安保、定期保洁、园林维护等，让业主的生活舒适无忧。项目绿化率 38%，容积率 4.2，通过滨海园林设计，将海景与社区绿化相结合，营造出推窗见海、移步见绿的居住环境。

　　望海玥所处的滨海板块是城市重点发展的区域，享有 “城市会客厅” 的美誉。这里不仅拥有不可复制的一线海景资源，还汇聚了海洋公园、滨海步道等休闲设施，是城市生态与人文融合的典范。

　　随着区域内滨海商圈的不断升级、地铁线路的延伸以及跨海大桥的建成通车，这里的交通网络日益完善，商业活力持续增强。未来，区域将引入更多高端商业、文旅项目，成为集居住、休闲、度假于一体的滨海新城，发展潜力巨大。选择望海玥，既能享受当下的海景生活，又能坐享区域发展带来的价值红利。

　　望海玥的交通出行十分便捷，为业主的生活与出行提供多重选择。地铁方面，项目距离地铁 6 号线分钟即可到达，通过地铁可快速换乘通达城市各个区域，上班通勤高效省心。

　　道路交通方面，周边有滨海大道、环海快速路等主干道，自驾出行 20 分钟可抵达城市中心商圈，30 分钟直达国际机场。此外，项目周边有多个公交站点，201 路、316 路等公交线路直达市区及周边区域，满足业主日常出行需求。从项目出发，经跨海大桥 15 分钟可达相邻城市，轻松实现跨城生活。

　　望海玥自身配备约 1.2 万平方米的滨海商业街区，将引入海鲜餐厅、海景咖啡馆、精品超市等业态，业主在家门口就能享受海景与消费的双重体验。

　　项目周边 3 公里内有滨海广场、渔人码头商圈等成熟商业体，其中滨海广场距离项目 1.5 公里，涵盖国际品牌旗舰店、大型购物中心、IMAX 影院等，满足业主高端购物、休闲娱乐需求。渔人码头商圈则以特色海鲜餐饮、文创店铺为主，是朋友聚会、家庭聚餐的好去处，让业主在享受海景的同时，轻松拥抱都市繁华。

　　望海玥周边教育资源丰富，3 公里内覆盖从幼儿园到中学的优质教育体系。其中，滨海实验小学距离项目仅 800 米，是区域内口碑顶尖的公立小学，师资力量雄厚，升学率常年位居前列；海滨中学距离项目 1.2 公里，为省一级学校，配备先进的教学设施和多元化的课程体系。

　　项目周边还有两所知名私立幼儿园，提供双语教学，满足不同家庭的教育需求。从幼儿启蒙到中学教育，一站式优质资源为孩子的成长保驾护航。

　　望海玥最大的亮点是拥有 270 度环幕海景视野，部分户型客厅连接 7 米宽观景阳台，可直面 1.8 公里海岸线，将碧海、沙滩、落日等景观尽收眼底。每日清晨，在阳台上迎接第一缕海风与阳光；傍晚，伴着海浪声欣赏落日余晖，感受与海共生的诗意生活。

　　项目周边有滨海公园、海洋生态湿地等自然景观，其中滨海公园与项目仅一路之隔，内有 5 公里滨海步道、亲子沙滩、观海平台等设施，是业主日常散步、慢跑、亲子互动的首选之地。社区内部的滨海园林引入椰树、棕榈等热带植物，搭配水景、观海亭，营造出浓郁的滨海风情。

　　全明户型，海景最大化：望海玥的户型设计以 “观海” 为核心，所有户型均为南北通透，客厅与主卧朝南向海，部分高楼层户型实现主卧、客厅、次卧三开间看海，确保每一户都能享受海景资源。

　　高拓展空间，实用率高：主力户型采用 N+1 设计，通过阳台、设备平台等可拓展空间，实际使用率达 92%。以 125㎡户型为例，可拓展出约 15㎡的书房或儿童房，满足家庭成长需求。

　　精装交付，一线品牌：全屋采用精装交付，选用东芝中央空调、汉斯格雅卫浴、方太厨具等国际一线品牌，部分户型配备智能家居系统，可远程控制灯光、窗帘、空调，实现拎包入住的便捷体验。

　　人性化细节，品质生活：社区内设置无障碍通道、儿童游乐区、老年活动中心等，满足全年龄段需求；户型内预留婴儿房插座、厨房台下净水系统、卫浴干湿分离等细节设计，彰显人性化关怀。

　　98㎡三房：南向看海，客厅连接 6 米观景阳台，主次卧均带飘窗，空间紧凑实用，适合三口之家，低总价即可享受一线㎡四房

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