商品房网签备案查询表
阳光上东18号楼房价
阳光上东18号楼的具体房价信息暂未公开，但可参考社区整体均价为5万元/平米。以下为详细分析：社区整体定位与均价阳光上东小区是北京市朝阳区东四环北路的老牌豪宅社区，其房屋均价高达5万元/平米。
北京阳光上东西班牙组团18号楼的梯户比信息目前无法完全明确，但可确认其基础结构特征为24层建筑，每单元含3户住户。以下为具体分析：现有信息梳理根据公开资料，北京阳光上东项目中的西班牙组团18号楼为高层住宅，建筑层数达24层，且明确标注“每单元有3户住户”。
号楼为24层，有3户住户，位于1个单元之内。至于26号楼，目前为空置状态，共0户，无单元划分。
成都阳光上东置业有限公司是2010-11-25在四川省成都市锦江区注册成立的其他有限责任公司，注册地址位于成都市锦江区东大街18号3层109号。成都阳光上东置业有限公司的统一社会信用代码/注册号是91510104564478122E，企业法人杨宁，目前企业处于开业状态。
在西安120平米的毛坯房,交房时的费用怎么算?
假设你购买的这套120平米的首套房位于90至144平方米之间，根据上述规则，你需要支付的税费计算方式为：120平方米乘以5%，再乘以成交总价（即网签合同价），得出应缴税费。具体到大修基金的费用，则是120平方米乘以145元每平方米，总计17400元。
大修基金 120×145=17400元。
毛坯房：多高层房：对于120平方米以下的毛坯房，验房费用固定为350元。若房屋面积超过120平方米，则每超出1平方米需加收2元。复式房型：对于200平方米以下的复式房型，验房费用固定为700元。若房屋面积超过200平方米，则每超出1平方米需加收2元。
西安本地细分标准：毛坯房：每平方米约5元。例如100平方米的毛坯房，验房费用约350元。精装房：每平方米约5元。例如100平方米的精装房，验房费用约450元。复式或别墅：因赠送面积较多，价格会适当上浮。
西安二套139平米毛坯房的契税为房款的百分之三至百分之五。具体比例可能因地区和政策的差异而有所变化。以下是关于契税的详细解释：契税的含义 契税是指在房地产交易过程中，对买方或卖方征收的一种税费。在我国，契税是依据房屋的交易价格以及房屋的面积来计算的。
西安商品房备案价格有要求吗
1、西安商品房备案价格有要求。根据查询相关资料：楼盘价格有对比数据的，要求申报预售价格比上月的网签备案价不超过2%的增长幅度。新开盘没有对比价格的，申报预售价毛坯房不超过9000元/㎡，带装修房不超过10500元/㎡。商品住房需要在西安物价局进行价格公示，西安房价将会面临“透明化”，开发商“坐地抬价”的行为也将会得到有效遏制。
2、开发商在销售商品房前，需向当地房地产管理部门提交详细的价格备案材料，包括房屋的销售价格、优惠折扣等信息，备案价格应合理且符合市场行情，不得虚高或低于成本价销售。这一流程旨在规范房地产市场价格，保护消费者权益，防止开发商随意涨价。
3、西安绿城春和棠樾（备案名锦海棠一期）1#楼备案均价为160285元/㎡，具体价格以一房一价为准。以下为详细说明：备案价核心信息根据公开信息，西安绿城春和棠樾项目备案名为“锦海棠一期”，其1#楼价格已通过官方公示，备案均价明确为160285元/㎡。
4、西安备案价将由住建局统一公示，港务区三盘登记热度有所下降 8月29日，西安市住房和城乡建设局发布消息，自8月28日0：00起，全市商品住房价格需统一在西安市住房和城乡建设局门户网站公示，不再在各区政府、开发区管委会门户网站公示。
买精装修的二手房交税是按成交总额的钱算,还是按照毛坯房的价格算?
不一定。税务机关掌握的房产评估价，是按照该区片的平均房价评估的。二手房按照实际成交价计征契税，如果成交价明显偏离市场价，按照税务机关的评估价计征契税。该问题的税务评估价352000元，二手房契税=352000÷（1+5%）×1%=33538元。
二手房过户，契税是依据住房评估价格计算和缴纳的。针对二手房的契税问题，若房出现意价格偏低，在过户时，地税机关会依据缴税人出售住所的地址区域、地理方位、缔造时刻、房子类型、住所平均价格水平等要素，对其进行评价，后以评价价格为计税依据；若价格合理，则以房子成交价格为计税依据。
交的税费要按照购房合同的总房款来纳税，房契要按照房价的成交价格乘以契税率来计算的，契税率是根据房屋的面积、房屋性质和购买年限等因素来决定的，无论是精装修房子还是毛坯房的税费缴纳是相同的方式，直接缴纳给房管所或者是开发商即可。
紫金城品成交价
挂牌均价参考城投紫金城品2025年9月的挂牌均价为22000元/㎡。这一数据反映了项目整体的价格定位，可作为市场参考基准。但需注意，挂牌价通常为卖方初始报价，实际成交时可能因买卖双方议价、市场供需变化等因素产生波动。
年8月紫金城二手房成交均价为2780元/㎡。该价格环比上涨57%，同比2024年8月（3456元/㎡）下跌约156%。近年紫金城房价有不同的走势。
紫金城品楼盘均价为22000元/㎡。价格性质与有效期：该价格属于参考价格，实际成交价格可能因开发商的定价策略、房源位置、楼层、户型等因素有所差异，最终以开发商公布的价格为准。
