毛坯房被隔成多间/毛坯房的房间是隔好的吗

太吓人了!自家空了四年的毛坯新房竟变“精装”,里面还住着八个大活人...

潘氏夫妇在杭州购买的毛坯商品房，在空置四年后竟被发现被改造成精装房并住着八个大活人。这一事件涉及了多重法律问题，包括房屋所有权侵犯、诈骗以及租户权益等。以下是对此事件的详细分析及各方主体的维权方式。事件概述 潘氏夫妇于2018年在杭州购买了一套毛坯商品房，但一直未使用。

群租房的定义

群租房的定义不是按照人来进行计算的，而是按照人均面积来进行计算的，通常一居室不超过三个人，两居室不超过五个人，三居室不超过七个人，如果人均面积达不到十平方米的话，就属于群租房。

群租房的定义及法律规定如下：群租房的定义是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。群租房是城市化进程中的“顽疾”，由群租房引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾屡见不鲜。

（4）行政管理方面：一些地方政府出台了专门针对群租房治理的规定。例如，明确了人均居住面积标准、不得将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等作为居住空间出租等。对于违反规定的群租房，相关部门有权责令整改，并处以罚款等行政处罚。

基本定义：群租房是指在同一住房内，两户及以上不同户籍家庭或个人共同居住，且共用卫生间、厨房等生活设施的出租住房。房间数量标准：根据南京市规定，普通住宅出租的房间数量不得超过**5个**，如果超过5个就需要按照群租房的标准进行认定。

群租房的定义不是按照租房人数直接计算，而是依据人均居住面积来判断。具体来说，判断是否为群租房的关键点如下：人均面积标准 群租房的认定主要基于人均居住面积。如果人均居住面积低于十平方米，通常会被认定为群租房。

群租房是指一个住宅房屋同时居住多个成年人或家庭，这些租户可能来自不同的地方，彼此间没有亲属关系或法律关系，只是由于工作或生活需要租住在同一个房屋内。以下是关于群租房定义的详细解释： 居住特点：群租房通常包括合租房的公寓或套房，也可能涉及将整套房屋的多个房间出租给不同租户。

苏州夫妻看新房发现已被人装修入住!涉事人员将面临怎样的处罚?_百度...

涉事人员将面临民事赔偿和刑事处罚。夫妻新房购买以后闲置，居然被邻居装修后对外出租。的行为已经构成了诈骗涉嫌诈骗罪应该受到刑事处罚，而这个邻居把房子装修以后对外出租欺骗了租户也欺骗了业主，业主和租客都受到了经济损失，这时的邻居还要承担民事赔偿责任。房屋应该给业主恢复原状，也要退还租客租金和房租。

事情被揭露 源于夫妻俩刚好到杭州出差，于是便趁机看一看自己的房子。谁知当夫妻俩来到自己的房子时，发现自己原本是毛坯房的房子竟然装修好了，而且里面还住了七八个人，惊吓的夫妻第一时间进行了报警。

夫妻俩4年前买房从没住过，如今发现房子装修了！不能直接入住，首先，房子装修是这个房东花钱装修的，而他是被小潘骗了的。其次，目前小潘涉嫌诈骗，已经被采取刑事强制措施，案件处理过程当中，肯定是不能够直接入住的。

小潘夫妇的房子被陌生人装修并入住，是因为他们的身份信息和房产信息被小潘（95后，原房产销售）冒用并伪造委托书出租。事件背景：小潘夫妇是台州人，在苏州做生意。2018年，夫妻俩在杭州临安青山湖科技城买了一套商品房，面积为108平米，当时售价为7万一平米。

夫妻看新房发现已被人装修入住。首先江苏苏州有一对夫妻计划将自己之前购买的商品房进行出售。所以在这种情况下，夫妻两个人选择到自己购买的商品房小区进行看房子。但是当夫妻两个人到达小区现场之后，发现自己购买的新房外面挂着空调外机。此同时打开房门之后发现里面住着七八个人。