万科和龙湖哪个房子好

精装修房子比毛坯房每平米贵多少

一般来说，精装修房子的价格会比毛坯房高一些。具体差价可能在每平方米几百元到数千元不等。首先，地段是影响差价的重要因素。在繁华地段，精装修房子和毛坯房的差价可能相对较小，因为地段价值高，房价整体基数大。比如一线城市的核心商圈附近，精装修房每平米可能比毛坯房贵500 - 1000元左右。

总结：精装修房每平米比毛坯房贵 1000-5000元，具体取决于城市、装修标准与开发商品牌。购房者需结合自身需求（预算、时间、个性化程度）权衡利弊，并重点关注装修合同细节与验收环节，以规避风险。

一般来说，精装房价格会比毛坯房高一些，差价在每平米几百元到数千元不等，具体因地区、楼盘、装修标准等因素而有较大差异。精装房有其优势。首先，省时省力，省去了自己装修的繁琐流程，包括找装修公司、购买材料、监工等环节，直接就能入住。其次，装修风格统一，开发商统一设计装修，整体协调性较好。

精装修房的价格通常比毛坯房高出许多，因为精装修包含了房屋内部的装修费用。装修标准越高，价格差异越大。精装修的价格一般从每平方米1000元起，具体价格还受到地域、装修风格和装修材料等因素的影响。精装修房的优点：省心省力：购房者无需自己进行装修，节省了时间和精力。

精装房比毛坯房每平方米贵约300元至2000元不等。具体价格取决于不同地区、不同房屋类型和不同装修标准等因素。以下是详细解释：地区差异：不同城市的房价和装修成本存在差异，因此精装房相对于毛坯房的价格差异也会有所不同。

你觉得万科的房子有哪些优缺点?

1、万科房子的优点主要包括物业服务质量高、品牌口碑好、价格亲民且二手房价值高；缺点则主要体现在精装修质量一般、与样板间差距大以及隔音效果差。优点： 物业服务质量高：万科物业以其优质的服务在业界享有盛誉，能够为业主提供周到、细致的管理和服务。

2、万科房子的优点主要包括品质可靠、配套完善以及环境优美。万科在房地产行业中有着良好的口碑，注重房屋品质，设计到施工的每个环节都有严格的标准。同时，万科楼盘通常配备有完善的商业、教育、休闲设施，为居民提供便利的生活环境。此外，万科也注重小区环境的打造，拥有较高的绿化率，提供舒适的居住环境。

3、优点方面： 规划与配套：万科城往往有更系统的规划，小区内部配套设施可能更完善，比如有较好的绿化景观设计、休闲步道等，能提供更舒适的居住环境。 建筑质量：通常会采用较好的建筑材料和工艺，房屋质量相对更有保障，减少后期出现房屋质量问题的担忧。

长春万科金域华府是毛坯房还是精装修?

万科金域华府装修状况为：带装修。万科金域华府位于高新北区龙湖大路与北湾东街交会。项目规划面积48091平米，建筑面积131580平米，规划户数1088户，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅。由青岛万科海都房地产有限公司，长春赋华道房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为：10500元/平米。

万科金域华府吉屋售楼营销中心电话是：4006581350转73230。装修情况：带装修。万科金域华府，长春新区万科第4盘。位于新区核心龙翔广场东，毗邻北湖吾悦广场、龙翔国际商务中心，占据商业、商务双商中心。

长春万科金域华府产权年限：普通住宅70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。万科金域华府位于高新北区龙湖大路与北湾东街交会，由青岛万科海都房地产有限公司，长春赋华道房地产开发有限公司开发，物业公司是长春万科物业管理有限公司。物业类型：住宅， 装修状况：带装修。

万科金域华府 在售98/99/127平米少量房源，单价23500元/平米。璟园璟仕府 在售90/96/116/122平米户型，售价19000元/平米（毛坯），部分房源总价200万起。璟园璟悦府 8号楼134平米单价21000元/平米，总价约270万；部分特价房源单价低至17000-18500元/平米。

龙湖精装修的房子质量怎么样?

龙湖集团作为知名房企，一向以品质和质量著称，但近年来却频繁遇到质量问题。例如，上海龙湖天璞二期被业主爆料涉嫌虚假营销、道路设计奇葩，杭州龙湖江与城被业主质疑精装修减配，以及长沙龙湖项目被业主反映存在新风系统进气口与燃气出气口距离过近等问题。这些问题不仅损害了业主的利益，也影响了龙湖的品牌形象。

我住的就是龙湖精装修的房子，小区环境很优美，物业也很贴心，但我最喜欢的还是龙湖精装修的质量。

房屋设施与维护从房源描述来看，房屋为精装修，且维护良好，家具家电齐全。这意味着房屋在交付时已经达到了较高的居住标准，减少了业主自行装修可能带来的质量隐患。同时，居住期间免维修的承诺，说明开发商或物业对房屋的质量有足够的信心，并且愿意承担后续的维护责任。

龙湖地产作为知名房企，一直以来以其高质量的产品和服务著称。然而，近年来，龙湖地产却频繁陷入质量问题的漩涡。从长沙的“水晶郦城”项目涉嫌虚假宣传、精装修高价低配、违规拆除样板间等问题，到青岛的“龙湖·春江郦城”项目规划变更引发业主不满，龙湖地产的多个项目都出现了业主维权的情况。

我们在广州买的就是龙湖精装修的高层，房子户型设计很好看也很实用，既有适合小孩子的部品配置，也有适合老人的配置。特别是在一些细节上，表现的很用心，如浴室柜下方设置推拉式的脚踏板方便孩子使用，卫生间增加手扶板供老人使用。

该事件中，杭州上城区龙湖天瑄城王先生花400多万买的120多平精装修房，交付两个多月地板和墙面就发霉。经检测是因交付前一个月水管爆掉房子泡过水，虽开发商称当天发现并半天修好，但王先生认为发霉严重，是开发商急着交付赶工期且隐瞒事实。

龙湖舜山府测评

1、龙湖舜山府位于谷山板块，地块于2021年12月拿下，成交楼面价高达6480元/㎡，住宅毛坯限价14800元/㎡，刷新了当时河西的“限价天花板”。项目容积率仅为0，规划有10-11层的洋房和18层的小高层，总户数达到1653户。龙湖以其出色的园林和物业服务著称，是品质开发商的代表之一。

2、龙湖中德·舜山府在多个方面获得了正面评价，但具体评价可能因地区和个人喜好而有所不同。综合评价：龙湖中德·舜山府在多个城市或地区的项目中，综合评分普遍较高，显示出其良好的市场口碑和购房者认可度。具体优点：楼栋间距与采光：楼栋间距合适，房间采光充足，为居住者提供了舒适的居住环境。

3、龙湖中德·舜山府是一个备受关注的楼盘项目。从地段来看，其所处位置具有一定优势。周边配套设施通常较为丰富，可能临近交通枢纽，方便居民出行，无论是自驾还是搭乘公共交通都较为便捷。周边可能还有学校、商场、医院等生活配套，能满足居民日常的各种需求。

4、青岛龙湖舜山府存在房屋质量、商铺排水、虚假样板间与合同不符等多方面问题。房屋质量问题2023年1月交房的精装房，主卧卫生间墙里渗水，2023年7月底维修至12月，2024年卫生间墙皮仍起皮，问题未彻底解决。楼内还存在地面与墙面大面积空鼓、墙面开裂、入户门损坏等情况。

5、路桥区龙湖舜山府位于路桥的主城区之一，这一地段优势相当明显。周边行政单位林立，为居民提供了便捷的政务服务和良好的生活环境。品牌优势：龙湖集团作为国内知名的房地产开发企业，以其卓越的品质和精细化的服务赢得了市场的广泛认可。