先清港口再甩房狂揽190亿！李嘉诚10年大撤离迎来“最终章”

　　近日，李嘉诚旗下长江和记发布公告，将在巴拿马港易中引入内地投资者，让交易合法合规进行，绝不会轻举妄动。与此同时，我国中远海运第一时间联系长江和记，双方正在进行磋商讨论。

　　至此，沸沸扬扬的港易事件终于告一段落。然而，李嘉诚似乎并未满足于此，大手一挥，开始疯狂甩卖内地房产。据《每日经济新闻》报道，日前，李嘉诚旗下和记黄埔地产正在甩卖大湾区房产，其中不乏一些捂盘20多年的楼盘。

　　更让人匪夷所思的是，李嘉诚似乎还准备将发家豪宅以七折出售，尽管长子李泽钜已经出面辟谣，但坊间依旧对此议论纷纷。

　　倒卖港口事件中，李嘉诚是先大举买入，整合资源，将43个港口打造为全球物流枢纽，估值飙升至200亿美元，之后再寻良机出售。

　　即便与贝莱德228亿美元的港易遭到官方审查，李氏也丝毫不慌，不仅主动与央企沟通，还“幡然悔悟”邀请官方介入。毕竟对李氏而言，只要有下家买单，那就是一笔稳赚不赔的投资。

　　而且，引入新的购买方之后，双方大有可能就港口竞相加价。所谓鹬蚌相争，渔翁得利。不论结果如何，李嘉诚至少能从此次交易中赚取190亿美元。

　　公开资料显示，此次李嘉诚抛售的地产，分别是惠州泷珀花园、中山泷珀花园、广州逸翠庄园及东莞海逸豪庭四个项目。其中，惠州泷珀花园推售规模最大，达到了300套，总价最低的一房仅约40万元；而东莞的海逸豪庭定位高端客群，以别墅为主，总价介于700万～800万元。

　　尽管目前的价格相比高峰时期有明显下降，但对于李氏家族而言，依旧利润丰厚。个中原因，并不难理解。这四个项目都延续李氏家族“囤地捂盘”的策略，如东莞的海逸豪庭项目，早在1999年便已经拿下，哪怕如今降价出售，也有可观的利润空间。

　　梳理近年来的公开报道，不难发现“抛售撤退”已成为李嘉诚商业布局的主线年开始，李氏家族十年时间抛售了2500亿资产。

　　如此大规模的撤退，李嘉诚对外界的解释只是要进行“多元化投资”，但真正的原因其实随着国内经济增速放缓，李氏从中牟取到的利益减少。换句话说，哪怕作为身家高达千亿的大商人，李氏的心中仍只有利益，从未有过社会责任与家国情怀一说。

　　随着港口、房地产等重型资产陆续套现，李嘉诚的投资重心正悄然转向多元化领域，其中大健康产业的布局尤为引人注目。从电力能源到医疗科技，这位商界巨擘的目光逐渐聚焦于与生命健康相关的赛道。

　　早在2017年，李嘉诚便向美国ChromaDex公司注资2500万美元（约1.8亿元人民币），助力抗衰补剂研发，显露出对健康领域的前瞻性布局。

　　在香港，富豪圈层向来注重身体养护，因此这类科技制品也格外受到欢迎。李嘉诚90多岁高龄仍能保持活跃，与小33岁女友散步、打高尔夫；其次子李泽楷年近60依旧精力旺盛，先后养育5个孩子——这些状态背后，或许也离不开此类健康科技的助力。

　　可能也是看到了健康市场的巨大潜力，李氏家族在房产上卖卖卖，却并未出售任何有关健康的产业。今年初，李嘉诚旗下维港投资还宣布，注资以色列Pluristem公司，推动间充质干细胞技术研发。

　　作为商人，李嘉诚商业版图的扩张有目共睹，他将“逐利优先”刻进了商业逻辑的内核。但作为深度扎根中国市场的企业家，他始终伴随着争议。

　　为压缩成本、追逐暴利而推出的“公摊面积”规则，至今仍如同附骨之疽，缠在万千购房者身上。他靠着低价拿地、“捂地惜售”的操作持续攫取超额收益，这让无数为一套房背上三十年房贷的国人，更添几分沉重与不公的无奈。