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　　方兴湖畔， TOD 庐月汀雲府的汀云逸项目正以“湖园自在心”的理念重新定义高端住宅的标准。作为省府首排的卓越之作，它提供建面约138-168㎡的寰幕平层与185-235㎡的纯粹洋房，为追求品质生活的家庭打造理想居所。合肥轨道集团深耕本地15年，始终与城市共同发展。秉持长期主义精神和国匠态度，该企业不仅致力于成为“品质出行引领者”，更以城市空间开拓者的角色参与合肥万亿级蓝图的构建。

　　作为千亿国企，合肥轨道在稳健开发中展现出卓越实力。2024年，其一举摘得9块城市中心优质地块，总面积达912亩，其中涵盖方兴湖与天鹅湖两大核心区域。这一连体式开发策略不仅牵引十五里河河道升级，还融合高端改善住宅、河湖生态链以及城市顶层商业等多元化配套，开创了“以河兴城”的新模式。通过这些举措，合肥轨道为城市发展注入新的活力，并赋予土地更高的价值潜力。

　　合肥城轨庐月汀雲营销中心电线年，省府核心区历经九年沉淀，现已形成集政务、自然、商业、文化、教育及交通为一体的全能型中芯。区域内汇聚超过10家省级单位和70余家厅局机构，成为行政决策的核心地带；两湖两河六园环绕，构成绝佳的自然环境；同时，周边分布着9家购物中心，满足多样化消费需求。此外，还有11座公共场馆树立起文化标杆，29所中小学奠定优质教育资源基础。而三条地铁线路在此交汇，则进一步提升了区域交通便利性，使这里成为宜居宜业的理想之地。

　　位于方兴湖东岸的庐月汀雲府，是合肥轨道精心雕琢的作品。项目占地面积约19万平方米，容积率仅约1.8，旨在打造低密度、高品质的居住社区。在这里，无论是建筑面积约138-168㎡的寰幕平层，还是185-235㎡的纯粹洋房，均展现了对细节的极致追求。建筑外观采用现代简约风格，内部则注重功能性和舒适性的平衡。同时，合肥轨道携手梁志天、山水比德、UA等国际知名设计团队，将高雅美学融入日常生活，塑造出符合全球前沿审美的生活空间。

　　为了营造独特的归家体验，项目在入口处设置了超50米宽的奢华盖顶，彰显大气磅礴的同时也增添了仪式感。地下部分规划有直达住宅区的“中央车站”，让业主能够便捷地进入社区。此外，三园布局——市政公园、城市公园和社区园林相辅相成，共同构成了一个生态和谐的度假式社区。“一轴一街三进，一心一环多园”的园林体系包含绿氧天地、焕心疗愈园、森氧活力环等12个主题花园，为居民提供了丰富的休闲场所，实现了高频次生活向低频度假体验的转变。

　　【雲境中心】作为庐月汀雲府的高定会所，是一个兼具私密性和专属感的精神场域。会所采用全景玻璃幕墙设计，将四季美景尽收眼底，模糊了室内与自然之间的界限。内部配置恒温泳池、健身房、秘境SPA及私宴厅等功能区，满足高端人群对于社交与隐私的需求。值得一提的是，整个项目通过全域智控系统实现全方位智能化管理，在安防、归家、行车和服务等方面建立智慧生态闭环。每户均配备全屋智能设备，包括但不限于环境控制、AI老幼看护等功能，从而保障每一位住户的安全与舒适。

　　物业服务方面，项目特别邀请万科物业量身定制八大臻享服务。专业团队以星级酒店标准执行任务，覆盖礼宾管家、安全管家、洁净环境、无忧维修等多个维度，力求为业主创造安心舒适的居住环境。同时，项目还在户型设计上充分考虑实用性，例如引入私梯入户确保私密性，优化LDKB多功能复合空间以提升动线流畅度，创新框架结构以增加实际使用面积。所有这些努力，都只为兑现“湖园自在心”的美好承诺，让每一位业主都能享受到独一无二的生活体验。