衡阳市二手房精装修价(衡阳2手房)

湖南省衡阳市常宁市有哪些二首房

湖南省衡阳市常宁市的二手房源包括以下项目：南门湖华侨城：4室2厅，面积163㎡，售价59万元。该楼盘以大户型为主，适合家庭居住，价格处于中等偏上水平。东正商业广场：3室2厅，面积1405㎡，售价26万元。项目位于商业核心区，周边生活配套完善，性价比突出。梓园小区：3室1厅，面积126㎡，售价28万元。

这一规则覆盖衡阳市全部12个区县，包括雁峰区、石鼓区、珠晖区、蒸湘区、南岳区5个市辖区，以及衡阳县、衡南县、衡山县、衡东县、祁东县5个县，耒阳市和常宁市2个县级市。各区县之间住房套数独立核算，互不影响。

规定是买家首次买房90平以上契税5%，如是二套买入90平以上契税2%，三套房契税是3%没有优惠。卖家持有住房满2年，可以免5%增值税。卖家如果是满五唯一住房，过户再免1%个税。缴纳手续费用几百元。印花税万分之5。评估费用几百元。

衡阳常宁市二手房首付比例的大致范围 在衡阳常宁市，二手房的首付比例通常在房屋总价的20%-30%之间。但具体比例还需根据购房者的资质、所选银行的贷款政策以及房屋的具体情况进行确定。

衡阳房子买哪里好

综上所述，衡阳买房推荐选择蒸湘区或珠晖区，这两个区域不仅交通便利、配套设施完善，还具有较大的发展潜力。同时，购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的楼盘和项目。

衡阳的房子蒸湘区、高新区、石鼓区的地段比较好。蒸湘区 蒸湘区作为衡阳市的经济中心之一，商业氛围浓厚，交通便捷。该区域拥有多所知名学校和医疗机构，配套设施完善。随着城市的发展，蒸湘区的房地产市场也日益繁荣，房屋品质较高，居住环境优良。

在衡阳购房，选择合适的小区是关键。如果您预算充足，不妨考虑香江水岸新城，该小区以其高品质和完善的配套设施著称，是追求品质生活的理想之选。若您预算有限，周边如愉景湾、山水华庭、尚书房和俊景花苑等小区也是不错的选择。

雁城国际公馆 雁城国际公馆位于衡阳城南核心白沙洲片区，独享幸福河风光带、幸福湿地公园等景观资源；便捷连接南岳机场、高铁站、高速路、市中心及各类商业行政要点。项目总占地165亩，总建筑面积42万方，容积率99。

衡阳江雁核心地段房子较好。衡阳江雁核心地段是衡阳市较为繁华的区域之一，具有较高的生活品质和发展潜力，因此该地区的房产较为受欢迎。以下是 江雁核心地段地理位置优越，交通便利。该地区紧邻市中心，方便居民购物、休闲和娱乐。此外，周边有多条交通干线经过，方便居民出行。 生活配套设施完善。

衡阳市和衡阳县的房价大概多少??详细点,谢谢

衡阳市的房价在不同档次之间有所差异。优质新房的价格通常在4000元以上，中上等新房则在3500到4000元之间，而一般的新房价格大约为3000元。对于二手房市场而言，质量较好的房源价格在2200元以上。相比之下，衡阳县的房价相对较低。优质的房源价格约为2000元，而普通房源的价格则在1500到1600元之间。

具体来看，一手房的价格区间大致在每平方米4000到8000元之间，这个价格区间反映了当前市场的供需关系以及开发商的成本考量。对于二手房而言，价格则会根据房屋所在的具体地理位置有所不同。一般来说，二手房的价格在每平方米3000到6000元之间波动，这也显示了二手房市场中，位置对于房价有着显著的影响。

衡阳县西渡地区的房价大致在每平方米800到1100元之间，不过也有个别楼盘的价格较高，最高可达每平方米1800元。新富森大厦是最近推出的一个新楼盘，受到了不少购房者的关注。此外，蒸城名居也是一个不错的选择，品质和性价比都较高。新富森大厦位于西渡的繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全。

在湖南省衡阳县西渡，房价呈现了一种较为亲民的趋势，大多数房产的售价未达到两千元一平方米。这一数据反映了当地房地产市场的健康状态，以及政府调控政策的效果。具体而言，西渡地区的住宅价格大多集中在一千八百元至两千元之间，不同地段和房屋类型的价格有所差异。

年7月衡阳西渡二手房均价为3312元/㎡，新房及不同类型房源价格差异较大。从二手房来看，近一年价格波动下降，2025年6月均价3284元/㎡，7月微涨至3312元/㎡，同比跌幅收窄至07%。

根据衡阳房地产政务网相关资料显示：衡阳房价现处于一个较低价位，3月份市区房价均价2968元/平米，珠晖最低才需2603元/㎡。衡阳在售房源主要集中在蒸湘区。县级市房价以衡阳县为例，电梯房2500元/平米左右，楼梯房1800元/平米左右。如果在衡阳买房，建议买大户型的。