样板房设计合同范本

样板房装修设计费用如何收取?

1、样板房--设计收费：100元/平方米。样板房装修费用如下：墙(打墙、袋装、不包清运)120mm砖墙：人工费：5元/平方；材料费：0.2元/平方；机具费：0.3元/平方，工程直接费∑：5元/平方。砌墙(120mm红砖墙，M0混浆、Mu5红中砖，双面)，人工费，材料费，机具费：78元。

2、单层住宅：设计收费为40元/m，并赠送一张效果图。复式住宅：设计收费为50元/m，并赠送两张效果图。别墅：设计收费为60元/m，并赠送两张效果图。大户室起点收费：设计收费为80元/m。首席设计师：设计收费较高，为180元/m。

3、●量房。付量房定金，公寓一般为300元，复式房、别墅为500元。一般装潢公司都会将定金转为设计费，如果业主对设计方案不满意，有的装潢公司会退定金，但有的装潢公司不会退。●出原始结构图、平面布置图，和业主沟通平面方案。●业主确认平面方案，签订合同，并且付50%的设计费。

4、单层住宅： 设计费用为每平方米40元。 赠送一张效果图。 复式住宅： 设计费用提高至每平方米50元。 赠送两张效果图。 别墅： 设计费用为每平方米60元。 提供两张效果图。 大型室内设计项目： 起步费用为每平方米80元。 首席设计师服务： 费用为每平方米180元。

样板房软装设计的前提需知

避免华而不实：样板房的软装设计需避免过于华丽而不实用的元素，确保设计的实用性和经济性。注重细节处理：软装设计需注重细节处理，如灯光效果、墙面装饰等，以营造出更加舒适、温馨的居家氛围。

样板间软装设计原则独特非独立。设计再美的衣服如果不符合你的尺码和身材可能都无法衬托你的气质，所以再好的软装设计、软装饰如果无法融入楼盘的整体设计效果可能都达不到最佳效果，样板房的设计与楼盘的定位及销售唇齿相依，样板房的设计必须与定位、卖点相关联、相呼应。

软装不是一个盲目的事情，在软装设计之初就要为样板房软装设计做好相关定位，让每个参观样板房的客户，都有一种大体的目标定位。现在在一些中等发达国家的样板软装都采用了一些套餐式软装，这种方式就可以帮助参观业主明确自己的软装设计目标，软装饰过程会更明确。

样板间软装设计原则：独特且与楼盘定位相呼应：软装设计需与楼盘的整体设计效果相融合，与楼盘的定位、卖点相关联，形成统一风格。针对目标客户群体：分析目标客户的共性生活方式需求，并通过设计语言表达出来，满足其共性需求。

明确风格定位 了解目标客户：首先，要明确样板房的目标客户群体，了解他们的喜好和审美倾向。这有助于精准定位软装设计风格，如中式风格的大气端庄、欧式或英式风格的富贵辉煌、美式风格的独特韵味等。与楼盘整体风格协调：软装设计应与楼盘的整体风格相协调，确保样板房在展示时能够突出楼盘的特色和优势。

欧式别墅样板房软装设计应这样做：欧式别墅样板房的软装设计是一个复杂而细致的过程，需要结合硬装风格、客户需求以及周围环境等多方面因素来综合考虑。以下是一些关键步骤和建议，以供参考：明确整体风格定位 欧式装修风格以其大气、奢华的特点深受人们喜爱，适合别墅等大空间装修。

样板房设计原则有哪些

1、色调协调统一 明显反映样板房基调的是色调，对于室内设计时它的软装元素的色彩一定要协调统一。色调的统一才是最主要的，对比变化是属于次要的，色彩美也是属于统一中求变化，又在变化中要求统一的和谐。样板房软装设计的总体效果它和所以陈设器物和布置手法可以说也是有密切相关，同时它与器物的造型、特点、尺寸和色彩有关。

2、样板间软装设计原则：独特且与楼盘定位相呼应：软装设计需与楼盘的整体设计效果相融合，与楼盘的定位、卖点相关联，形成统一风格。针对目标客户群体：分析目标客户的共性生活方式需求，并通过设计语言表达出来，满足其共性需求。

3、搭配原则：在使用材质时，应注意软硬材质的搭配比例及形体的大小，以达到材质的平衡。避免单一材质的大量使用，造成视觉上的单调或失衡。实例说明：在办公室样板房设计中，可以将软性材料用于墙面装饰、座椅等，增加空间的温馨感；同时，利用硬性材料如金属框架、玻璃隔断等，提升空间的现代感和科技感。

4、灯光设计：合理布置灯光，营造温馨、舒适的照明环境。软装配饰：精心挑选软装配饰，如窗帘、地毯、挂画等，提升样板房的格调和品味。装修理念：实用与美观并重：在追求美观的同时，注重实用性和功能性，确保样板房既好看又好用。

5、样板房设计有以下注意事项：以人为本：设计的核心是解决人的生活空间问题，因此应将人的需求放在首位。室内设计应专注于改善人类的居住环境，确保空间的使用符合人体工程学原理，提升居住的舒适度和便利性。

6、风格选择：小户型适合现代、田园、地中海等简约风格，根据个人喜好选择。色彩搭配：以浅色为主调，如白色、米色等，使空间视觉上延伸。装饰品选择：选择简约、小巧的装饰品，避免过多繁复的装饰影响空间感。

小排屋装修样板房怎么设计比较好?不同档次有什么区别

小排屋装修样板房设计要点及不同档次区别：设计要点：功能性与美观性并重：样板房的设计不仅要追求视觉效果，还要注重实用性。避免过于繁复的装饰影响日常使用。布局要合理，动线流畅，确保各个空间都能得到充分利用。突出亮点，彰显个性：根据小排屋的特点，设计时应突出其独特的空间优势，如采光、视野等。

厨房可能会占据5个平方以上，而卫生间则至少为3个平方以上。这只是一个大致的参考范围，实际的大小可能会根据具体的房屋设计和布局有所不同。在设计时，需要确保厨房和卫生间都具备足够的功能性和舒适度，同时满足日常生活的基本需求。

水电改造。主体建设基本完成之后就可以进行水电路改造了，而在改造之前还有一个环节不能忽视，就是对橱柜进行测量，其实这里的第一次测量也没有实际的内容，因为房间的墙面和地面都没有进行处理，设计师也不可能给出具体的尺寸，只是需要再预留的上水口、油烟机插座的位置提出一些建议。

排屋大多时候指的是联排别墅，相对于组屋而言可说是一种高档连排别墅，排屋的层数一般为2-3层。排屋价格较贵且购买没有限制，一般为房地产开发商来开发的，一栋排屋的售价在在一线城市大概500万人民币或以上。联排和双拼以及TownHouse等低密度的住宅不属于别墅范围，而是被划入高档的住宅范围。

花园洋房样板房怎么设计好?谁说一下?

1、花园洋房样板房的设计应遵循以下原则来确保其吸引力和实用性：定位与目标客户匹配 明确目标客户群：根据花园洋房的市场定位，确定目标客户群的需求和偏好，如年轻家庭、中高收入群体等，以定制化设计满足其特定需求。风格与品质并重：结合项目整体风格，注重设计的品质感与美感，营造温馨、舒适且不失格调的居住氛围。

2、洋房装修样板间怎么设计风格丰富。如果是花园洋房，装修设计必须具有丰富的造型，照明要求相对较高，并保证良好的通风，因此对设计师的选择有一定的需求。对于小房子顶部空间的设计，它可以创造一个安静的学习空间，材料可以从原木中选择，更加环保，在阳光下更加温暖和舒适。装修风格。

3、洋房装修样板房图片？引景入室：大部分的洋房都有着丰富的自然景观，许多小区如果有天然的自然环境，尤其是面积比较巨大的前提下，这对设计师来说是一个设计上的优势，设计师可以将自然景色的一角引入房间内部。同时在居室风格的设计上尽量与大自然融为一体，做到和谐一致。

4、北欧风格：北欧风格其实也是属于欧式风格的一种，只是现在来说，北欧风格装修比较受大众的欢迎，我个人也是比较喜欢北欧风格的呢。简约的造型，装修出来的感觉小清新，而且也时尚呢。美式风格：美式风格装修理念，轻装修，重装饰。

5、华清园位置优越，适合居住。北侧紧邻一个小高岭，南向青年水库，视野十分开阔。西临海洋大学，具备良好的升值潜力。关于配套设施，建议大家自行了解详情。我个人比较推荐花园洋房户型，对于追求大空间居住体验的朋友来说，确实是一个不错的选择。

6、选择装修风格时需要考虑个人的喜好、生活方式、家庭成员等因素，同时也需要考虑房屋的实际情况和环境。以下是一些选择装修风格的方法：了解各种装修风格：可以通过互联网、家居杂志、装修书籍等途径了解各种装修风格的特点、色彩搭配、家具摆放等方面的内容，从而有一个大致了解。

办公室样板房设计中要关注哪些问题?

1、办公室样板房设计中要关注细节效果统合理使用材质以及空间色彩搭配等问题。以下是详细分析：细节效果统一 重要性：细节在设计中起着至关重要的作用，它们能够突出整体效果，使空间更加精致和完整。实施策略：在办公室样板房设计中，应注重细节的统一性，避免过多的特殊细节和亮点，以免造成视觉上的繁杂和混乱。

2、写字楼消防工程要隔断大多数写字楼办公室装修时都要做隔断，如果隔断要到顶部的时候，就要进行烟感和喷淋的改动，而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决，如果这样的话就要找有那些有资质的消防公司，消防公司按照规定还要报批当地消防局进行审批，这个时间通常10~15天。

3、装修设计办公室时首先要对企业文化和行业进行了解，只有了解它们，才能使设计效果更符合企业的风格和特征。要了解公司的组织结构，这样才能规划好各部门的使用面积和人流线路，使得在以后不用经常改变办公室。计算机及办公设备的应用在现代办公中至关重要。

4、施工质量；参观对方样板房的质量。按现在的情况下，似乎两种样板房才能反映出施工方的水平：家居装修和酒店装修。因为只有这两种装修的质量才比较能看出水平。办公室装修注意事项5：造价的高低；最痛苦的一项选择。优质廉价固定好，但这个在现实逻辑上往往是不存在的。造价是质量的第一保证。

5、办公室在平面上要有消防通道、安全通道标示；使用不然或难燃材料，比如天顶石膏板的天花应用轻钢龙骨；木装修涂刷防火涂料，纺织品、地毯等采用阻燃型。