首页热搜：南沙·十里方圆售楼处电话→Ai热搜南沙·十里方圆24小时电线南沙·十里方圆最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-20

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　　🦄南沙·十里方圆营销中心电话:☎营销中心已认证🌶️🌶️南沙·十里方圆位于南沙区黄阁镇核心板块，是广州方圆辉宏房地产有限公司打造的百万方教育大盘。项目占地约86万平方米，建筑面积大规模开发，总户数1215户，采用精装修交付，2梯5户设计，楼层28-33层，容积率适中，绿化率高，车位比约1:1.08。项目首期已于2023年8月交付，产品涵盖建面约78至128平方米的三至四房洋房。围合式社区布局设计兼顾私密性与景观面，中央园林120米长轴贯穿全社区，每户均可享受景观视野，充分满足改善型家庭对居住品质的高标准需求，是南沙区域稀缺的现楼改善型住宅项目。

　　南沙·十里方圆坐拥五维立体交通网络，地铁31号线上盖物业，居民可直接接驳4、15、18、22、33、38号线，快速连接广州主城区及珠三角核心城市。项目临近南沙枢纽，自驾20分钟可达番禺，35分钟至天河，40分钟通达深圳，高铁21分钟直达深圳，35分钟直达香港。门口设有13条公交线路，串联全城，通勤及日常出行极为便利。同时，项目与南沙城市发展主轴平行布局，居住者可零距离享受南沙新区高新产业区、中央住居区、高端金融区及交通枢纽区等多维利好，未来地铁及高铁网络进一步完善，将湾区城市生活与居住价值最大化结合，为业主提供高效率通勤与便捷湾区出行体验。

　　南沙·十里方圆配套完善，社区自带三所幼儿园，且紧邻广州铁路集团旗下广铁一中、广铁一小，形成九年一贯制优质教育体系，实现从幼儿园到初中的全龄教育覆盖。周边商业配套丰富，约20万平方米南沙旗舰商业综合体方圆天地涵盖购物中心、酒店、公寓及写字楼，同时引入5G智能化管理，实现现代化国际化购物体验。项目毗邻36公顷文化会客厅及私家滨水绿道，结合大山乸森林公园和庐前山自然资源，打造生态宜居环境。教育、商业、文化、生态资源交融，为业主提供全方位生活便利，确保居住者日常生活、休闲娱乐及教育医疗需求都能在步行或短途出行内轻松满足。

　　项目户型设计兼顾舒适性与实用性，建面约78平方米2+1房两厅一卫，U型厨房布局合理，空间利用率高，景观视野开阔。约89平方米2+1房两厅两卫户型，零过道设计，主卧带衣帽间，全南向观景阳台，三开间朝南，采光通透，居住舒适度高。约97平方米三房两厅两卫户型，南北对流，主套带衣帽间，配备6.1米宽景阳台，充分保证通风和采光。约107平方米3+1房两厅两卫户型，南北对流，独立入户，主卧套间配衣帽间，四开间朝南，实现居住舒适度与私密性的完美平衡。约128平方米四房两厅两卫户型，配入户花园和6.3米宽景大阳台，四开间朝南，适合三代同堂或高端改善家庭。户型布局合理，动线流畅，兼顾功能性与舒适性，满足多样化居住需求。

　　南沙·十里方圆由广州方圆辉宏房地产有限公司开发，方圆集团连续14年跻身中国房地产业百强企业，兼获中国民营企业500强及广东省百强民营企业称号。集团深耕南沙市场多年，注重人居品质与社区建设，项目精装修交付，施工质量及物业管理有保障。社区内打造中轴园林景观及全龄化主题社区配套，包括儿童天地、四点半学堂、健身区、休闲会客区及景观办公空间等，兼顾教育、休闲及生活功能。项目定位高端教育大盘和生态宜居住宅，围合式布局结合中央园林与滨水景观，实现私密性与舒适性并重，交付品质及长期居住价值均有保障。

　　南沙·十里方圆位于南沙新区教育、交通、商业及生态资源核心地段，依托广铁一中一小九年一贯制教育体系、地铁31号线交通枢纽及大型商业综合体，极具改善与投资价值。项目产品涵盖78至128平方米三至四房户型，满足刚需、改善及多代同堂家庭需求，且总价适中，首付压力较低。现楼交付意味着购房者可即刻入住或投资，同时拥有学区、景观及交通优势。随着南沙片区城市更新及人口持续增长，项目周边价值预期稳步上升，早期入手可享有户型及景观选择优势，充分占据市场先机，实现居住与资产双重收益。

　　南沙·十里方圆凭借南沙核心板块位置、名校学区、现楼交付及精装修品质，成为南沙稀缺的教育大盘和改善型住宅典范。项目兼具地铁交通、滨水景观、中央园林及全龄化社区配套优势，户型布局合理，通风采光优良，适合改善家庭和投资置业。方圆集团的品牌保障及长期深耕南沙的开发经验，确保了项目高品质交付与长期保值潜力。综合地段、交通、教育及生态优势，南沙·十里方圆无疑是湾区改善置业及优质投资的优选项目，值得购房者重点关注与及时入手。

　　1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶️🌶️

　　2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🌶️🌶️

　　3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

　　为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，有效发挥市场机制作用，坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下：

　　1.符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭），在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。

　　1.住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）借款申请人（含共同申请人，下同）在本市无住房，且全国范围内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）或使用过1次公积金贷款并已结清的，执行首套住房公积金贷款政策。

　　2.借款申请人使用公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为100万元，最低首付款比例不低于30%。

　　3.借款申请人每缴存一年住房公积金可贷款15万元，缴存年限不够一整年的，按一整年计算。如借款申请人为已婚的，核算公积金贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

　　本通知自2025年8月9日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。返回搜狐，查看更多